Propriétés rares à Toronto disponibles à moins de 300 000 $

L’immobilier à Toronto est notoirement coûteux, surtout lorsqu’il s’agit du marché immobilier de l’Ontario — néanmoins, il reste encore des opportunités intéressantes pour ceux qui disposent d’un budget plus limité.

Les prix des condominiums ont été particulièrement touchés par la baisse actuelle, avec une chute d’environ 25 % par rapport aux sommets atteints au début de l’année 2022. Pour ceux dont le budget ne dépasse pas sept chiffres, Zoocasa a publié une liste de dix propriétés situées dans la Grande région de Toronto accessibles pour moins de 300 000 dollars ce mois-ci.

« Vous pouvez observer des zones où l’on trouve des logements à des prix très abordables, souvent plusieurs centaines de milliers de dollars en dessous du prix moyen dans la région, notamment à Scarborough et à North York », explique Brittany Kostov, responsable des relations avec l’industrie chez Zoocasa. « Ce type d’offres est vraiment rare pour une ville comme Toronto, où le prix moyen pour un logement en juillet dépassait largement les 700 000 dollars. Il y a là une belle opportunité pour les acheteurs de prendre pied sur le marché avant qu’il ne rebondisse à nouveau cet automne. »

Voici la liste des biens actuellement en vente pour moins de 300 000 dollars, un montant nettement inférieur à la moyenne mensuelle de la ville.

517-4673, rue Jane, North York — 199 000 dollars

Cette unité de deux chambres et d’une salle de bain, décrite par Zoocasa comme « le mélange parfait d’espace, d’emplacement et de prix abordable », est disponible pour la somme de 199 000 dollars. L’appartement situé au 517-4673 Jane Street, à North York, est mis en vente par Homelife/Miracle Realty Ltd. et se trouve dans un quartier considéré comme « très recherché ». Il bénéficie de faibles frais de copropriété ainsi que de taxes foncières peu élevées. La configuration en espace ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine.

Ce logement possède un balcon privé, se trouve à quelques pas de l’Université de York, et offre un accès pratique pour les navetteurs avec les autoroutes 400, 401, 407, ainsi que le système de transport en commun récemment modernisé de Finch.

5-606, rue Old Kingston, Scarborough — 218 900 dollars

Dans cette même gamme de prix, une unité située au dernier étage, comprenant une chambre et une salle de bain, est proposée par Century 21 Infinity Realty Inc. pour environ 218 900 dollars. L’appartement situé au 5-606 Old Kingston Road offre une grande terrasse avec vue sur la vallée de l’UTSC, une disposition à aire ouverte ainsi que des améliorations esthétiques telles que du revêtement en vinyle, de nouveaux placards de cuisine et des appareils en acier inoxydable.

Les commodités de l’immeuble incluent une piscine intérieure, un sauna, des jardins paysagers, un atelier, une bibliothèque, une salle de sport, une salle de fêtes ainsi qu’une buanderie.

428-4645, rue Jane, North York — 229 000 dollars

Ce logement de deux chambres et d’une salle de bain est présenté par Zoocasa comme un condominium abordable, idéal pour des primo-accédants qui souhaitent acquérir plutôt que louer. Mis en vente par Re/Max Premier Inc. pour 229 000 dollars, il a été récemment repeint, prêt à emménager, avec un nouveau revêtement de sol en vinyle dans le salon, et bénéficie d’une proximité immédiate avec le service de métro 24 heures sur 24 ainsi que de la proximité à pied de l’Université de York.

704-207, rue Galloway, Toronto — 234 500 dollars

Ce condominium spacieux, comprenant deux chambres, est situé au 704-207 Galloway Road, dans le secteur de West Hill à Toronto. Prix de mise en vente : 234 500 dollars, il possède une disposition intelligente avec un espace de vie ouvert et une salle à manger donnant accès à un balcon de taille considérable. La propriété de Royal LePage Supreme Realty se distingue par un sol en stratifié, un comptoir en quartz dans la cuisine et la salle de bain, ainsi que par la présence sur place de commerces, d’une épicerie, d’un salon de coiffure, dans un environnement pratique et convivial.

1-202, rue Old Kingston, Scarborough — 239 900 dollars

Un appartement de 70 mètres carrés, comprenant deux chambres et une salle de bain, est proposé à 239 000 dollars par Re/Max West Realty Inc. Il possède une cuisine rénovée, un agencement à aire ouverte et un balcon en deuxième étage offrant une vue paisible sur les jardins environnants. Le logement au 1-202 Old Kingston Road bénéficie d’une ambiance communautaire chaleureuse, d’un accès facile aux transports en commun, ainsi que d’équipements tels qu’une piscine intérieure, un sauna, une bibliothèque, une salle de sport, une salle de fêtes et une buanderie.

1-785, rue Brown’s Line, Alderwood — 258 000 dollars

Une unité en rez-de-chaussée, comprenant une chambre, est mise en vente par Right At Home Realty pour 258 000 dollars. Située au 1-785 Brown’s Line à Alderwood, cette coopérative offre notamment une piscine extérieure et une proximité immédiate avec le centre commercial Sherway Gardens, ainsi que plusieurs services et accès routiers vers la région.

601-207, rue Galloway, Scarborough — 267 900 dollars

Ce condominium de deux chambres, situé au 601-207 Galloway Road, bénéficie d’un agencement spacieux combinant la salon et la salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. La cuisine a été récemment rénovée. Mise en vente par Century 21 Leading Edge Realty Inc., cette unité propose un balcon privé, des chambres de bonne taille, une buanderie au rez-de-chaussée, et constitue une opportunité intéressante pour les primo-accédants, ceux qui souhaitent réduire leur espace ou les investisseurs à la recherche d’un bon rapport qualité-prix.

1910-2, Sonic Way, North York — 284 999 dollars

Ce studio lumineux et chaleureux, proposé par Skybound Realty pour 284 999 dollars, met en avant de grandes fenêtres allant du sol au plafond, une cuisine moderne bien équipée ainsi que des appareils en acier inoxydable. La vue sur la ville depuis le balcon est imprenable, notamment celle de la tour CN. L’appartement dispose également d’installations de premier ordre, comprenant une salle de sport, une salle de yoga, une salle de jeux/billard, une salle de fêtes, une terrasse extérieure, et est situé à proximité d’un parc accueillant les chiens.

1105-5949, avenue Yonge, North York — 285 000 dollars

Ce logement récemment rénové, comprenant deux chambres plus une, se trouve au 1105-5949 Yonge Street. La propriété est proposée à 285 000 dollars et comprend une nouvelle salle de bain, une cuisine moderne, des fenêtres orientées à l’est et à l’ouest, ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Elle se situe à quelques pas des transports en commun, de boutiques, de restaurants, de la station de métro Finch, et d’un parc de 19 hectares.

309-301, avenue Prudential — 288 000 dollars

Enfin, pour clôturer cette sélection, un appartement spacieux à Scarborough, situé au 309-301 Prudential Drive, est en vente pour 288 000 dollars. Mise en vente par Homelife Maple Leaf Realty Ltd., cette propriété comprend une chambre ainsi qu’un bureau dans un espace aménagé avec goût, une salle de bain et des vues exceptionnelles. Elle offre également des aménités telles qu’une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna, parfaitement adaptées aux besoins d’un premier achat ou pour ceux cherchant à optimiser leur espace et leur budget.