Toronto est depuis longtemps reconnue comme l’un des marchés immobiliers les plus coûteux en Ontario.
Cependant, si votre budget ne dépasse pas largement le seuil du million de dollars, l’entreprise spécialisée dans la technologie immobilière Zoocasa.com a récemment publié une sélection de propriétés dans la ville à moins de 400 000 dollars pour ce mois-ci.
« Toronto abrite plusieurs universités et collèges majeurs, attirant chaque année des dizaines de milliers de nouveaux étudiants dans la région, ce qui maintient une demande forte et constante pour le logement », a expliqué Brittany Kostov, chargée des relations industrielles chez Zoocasa.
« Avec la reprise progressive du retour au bureau et un taux d’emploi record dans la ville, le printemps 2026 offre une fenêtre d’opportunité particulièrement intéressante pour le marché. Que vous cherchiez une nouvelle résidence ou un investissement immobilier auquel vous n’aviez pas encore pensé, c’est le moment idéal pour passer à l’action. »
Voici une sélection de logements en copropriété actuellement mis en vente dans la métropole à un prix inférieur à 400 000 dollars. Si vous acquérez ces biens au prix annoncé, vous réaliseriez une économie comprise entre 36 et 40 % par rapport à la moyenne urbaine.
310-500 Dupont St. — 399 900 dollars
Ce condo de style boutique, moderne, lumineux et pratique, est proposé par Homelife Landmark Realty Inc. et dispose de fenêtres du sol au plafond, d’un système de filtration haut de gamme pour l’immeuble, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de pièce supplémentaire.
Ce deux-pièces avec une salle de bain, situé au 500 de la rue Dupont, se trouve dans le quartier Prime Annex, à quelques minutes seulement des transports en commun et du centre-ville de Toronto. Il est décrit comme « parfait » pour un primo-accédant ou pour un investisseur astucieux souhaitant acheter dans une zone à forte demande.
3908-100 Dalhousie St. — 399 000 dollars
La société Central Home Realty Inc. propose ce deux-pièces avec deux salles de bains, niché à la 39e étage du Social Condos par Pemberton. Il offre une vue imprenable sur le lac et la ville depuis son balcon privé.
Le logement au 100 de la rue Dalhousie est décrit comme doté d’une atmosphère lumineuse et aérée, avec un espace de vie ouvert, une cuisine moderne, ainsi que des armoires et appareils électroménagers de style européen haut de gamme.
Le bâtiment dispose de 14 000 pieds carrés d’équipements dernier cri, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, comprenant une salle de yoga et de Pilates, un centre de remise en forme, un hammam, un sauna, ainsi qu’une terrasse sur le toit équipée d’un barbecue. À seulement quelques pas du centre commercial Eaton, de restaurants réputés et des transports publics.
1273-135 Lower Sherbourne St. — 399 000 dollars
Ce logement d’une pièce, une salle de bain, situé au 135 Lower Sherbourne Street, a été mis en vente par Bay Street Group Inc. Il possède une vue au nord sur Front Street et donne accès à une piscine à débordement, des cabanes sur le toit, des espaces barbecue extérieurs, une salle pour enfants et jeux ainsi qu’un court de basket-ball, entre autres équipements.
Ce logement, qui n’a qu’un an d’existence, se trouve à proximité immédiate du front de mer de Toronto, du district financier, du marché St. Lawrence, avec un accès pratique à la station de métro King Street et aux tramways pour vos déplacements quotidiens.
2507-55 Cooper St. — 399 000 dollars
Ce logement spacieux et lumineux situé au 55 Cooper Street offre une vue « spectaculaire » sur la ville et la ligne d’horizon dans un agencement moderne et à aire ouverte, comprenant une chambre et une salle de bain.
Ce logement de Re/Max Crossroads Realty Inc. dispose d’une cuisine contemporaine, de fenêtres du sol au plafond, d’un balcon privé, ainsi que d’un ensemble d’équipements dans tout l’immeuble.
Zoocasa décrit cette annonce comme « une opportunité exceptionnelle de posséder un logement élégant dans un quartier dynamique et bien relié », proche des commerces, restaurants, parcs et transports, avec un score de transit de 100.
102-22 Western Battery Rd. — 398 000 dollars
Re/Max Premier Inc. a mis en vente un « superbe complexe de maisons en rangée » dans le quartier Liberty Village, à distance de marche de Lakeshore, d’Ontario Place et de l’Exposition nationale canadienne.
Ce studio situé au 22 Western Battery Road comprend un lit Murphy, beaucoup d’espace pour les placards, une cuisine en acier inoxydable, un balcon privé, et est idéalement placé à proximité des transports pour les déplacements dans toute la ville.
2311-115 Blue Jays Way — 389 000 dollars
Ce studio moderne et fonctionnel, situé dans la rue Blue Jays Way, à proximité du Rogers Centre de Toronto, dispose de fenêtres panoramiques, d’une salle de bain, et est décrit par Zoocasa comme « idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs ».
Ce logement de l’agence Bay Street Group Inc. comprend des équipements haut de gamme, un espace idéal pour une installation de cinéma maison, et offre un accès facile aux transports en commun, avec un score de transit de 100.
708-251 Jarvis St. — 385 000 dollars
Re/Max Imperial Realty Inc. a proposé un appartement bien entretenu, avec une chambre et une salle de bain, présenté comme « le parfait mélange de confort et de commodité ».
Ce logement de 484 pieds carrés situé au 251 Jarvis Street, dans le quartier Dundas Square Gardens, possède un balcon privé et se trouve à quelques pas d’une magnifique terrasse, offrant un « refuge personnel au cœur de la ville ».
Les équipements de l’immeuble incluent un salon panoramique sur le toit, des jardins paysagers, une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure et une salle de fête avec bar.
215-705 King St. W. — 369 369 dollars
Un appartement comprenant deux chambres et une salle de bain, proposé par International Realty Firm, Inc., est situé dans un bâtiment offrant l’accès à une piscine, un sauna, un spa, un court de squash, une salle de fête et une salle d’étude.
Zoocasa présente cette unité au 705 King Street W. comme « une excellente première acquisition », avec une grande chambre principale, un tapis neuf, et une localisation en plein centre-ville de Toronto, à proximité des restaurants et des boîtes de nuit.
1011-720 Spadina Ave. — 309 000 dollars
Pour clôturer la liste proposée par Zoocasa, un studio bachelor récemment rénové situé au 720 Spadina Avenue offre une terrasse pleine largeur, un rangement intégré sur mesure, un plan de travail en pierre, ainsi qu’une salle de bain moderne à quatre pièces.
Ce logement, mis en vente pour seulement 309 000 dollars par Re/Max Condos Plus Corp., se trouve dans un immeuble pratique et calme, avec des services, des restaurants au rez-de-chaussée, et à quelques pas de l’Université de Toronto, de la station de métro Spadina, ainsi que de la rue Bloor West.
